离婚房子债务怎么分

1.离婚时房子和债务分割要依具体情况处理。房子方面，属于夫妻共同财产的先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。像一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院可判房子归首付方，首付方对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
2.债务方面，夫妻共同债务如基于共同意思表示或用于家庭日常生活的，双方承担连带清偿责任，离婚时先以共同财产偿还，不足或财产归各自所有时先协议清偿，协议不成由法院判决。一方个人债务则自行承担。
3.解决措施与建议：夫妻双方在处理时应积极协商，明确财产和债务情况。若协商困难，要及时收集证据，通过法律途径，让法院依据事实和法律进行公正判决。
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法律分析：
（1）房子分割方面，夫妻共同财产的房子优先由双方协议处理，这体现了当事人意思自治原则。比如双方可自行协商房子归属及补偿方式等。若协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，法院一般判归首付方，但首付方需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方，这保障了非首付方在婚姻中的付出能得到合理回报。
（2）债务分割方面，夫妻共同债务基于共同意思表示或用于家庭日常生活，双方承担连带清偿责任。离婚时先以共同财产偿还，不足或财产各自所有时，先协议清偿，协议不成由法院判决。而一方个人债务则由该方自行承担。

提醒：
离婚涉及房子和债务分割较复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）房子分割
若房子为夫妻共同财产，双方先自行协商处理。无法达成协议时，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房子可能判归首付方，其需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。

（二）债务分割
属于夫妻共同债务的，像基于双方共同意思表示或用于家庭日常所需的债务，双方承担连带清偿责任。先用共同财产偿还，共同财产不够或财产归各自所有时，先协商清偿；协商不成由法院判决。一方个人债务，由该方自己承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.房子分割：夫妻共同房产先由双方协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。像一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子可能归首付方，其需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
2.债务分割：夫妻共同债务如基于共同意思或用于家庭生活的，双方连带清偿。离婚时先用共同财产偿还，不足或财产各自所有的，先协议，协议不成法院判。个人债务则由一方自行承担。
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结论：
离婚时房子和债务分割需依具体情况处理，共同房产先协议，不成由法院按原则判；共同债务双方连带清偿，先以共同财产偿还，不足或财产各自所有时协议或法院判，个人债务由一方承担。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在离婚财产分割中，夫妻共同房产分割时先由双方协商，协商不成法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。像一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，房子会倾向判给首付方，但需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。对于债务，夫妻共同债务是基于共同意思表示或用于家庭日常生活的，双方要连带清偿，先用共同财产还，若不够或财产分开，可协商或由法院判决。个人债务则自己承担。若遇到离婚时房子和债务分割的具体法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且符合自身情况的法律建议。